부동산119 재건축 재개발 지분쪼개기 관련 글... 모든 사업과 마찬가지로 재개발 재건축 사업의 시작 그리고 성패 여부는 사업성에 있다. 사업성이 없다면 시작도 어려운 것이 현실이다. 하지만 그 필요성은 단지 사업성의 문제가 아닌 도시기능의 문제에서 기인하므로 국가적 지원이 절실히 요구된다 하겠다. 사업성이 없더라도 사업을 반드시 해야 하는 지역이 있기 때문이다. 사업성의 문제가 아닌 도시기능 회복의 문제인 것이다. 그래서 올해 말 시행되는 도시재생활성화지원에 관한 법률(2013년 12월 5일 시행)이 갖는 의미는 크다 하겠다. 지방정부의 역할한계를 국가적 지원으로 확대하기 위한 물꼬를 마련하였다는 것에 의미가 있다 하겠다. 문제는 투기세력과의 싸움인데, 국가지원이 자칫 투기세력의 주머니로 흘러갈 수 있어 예민한 부분이 아닐 수 없다. 사업성의 성패는 용.. 2017. 6. 13. 통영LNG발전소 건립 무산 통영LNG발전소 건립 무산http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1216236고성 삼천포화력발전소의 미세먼지 발생이라는 악재의 대응시설이 될 것으로 관심을 모았던 통영LNG발전소 건립이 결국 무산됐다.통영LNG발전소 건립 민간사업자인 현대산업개발은 30일 최근 전남 나주혁신도시 전력거래소 본사에서 열린 203회 전기위원회에서 통영복합발전사업의 최종 인가를 받지 못했다고 밝혔다. 이로써 총사업비 1조3000억원이 투입돼 건립할 예정이던 통영 LNG 발전소 건립사업은 결국 취소될 것으로 보인다. 부지문제로 3년을 끌어오다 지난 3월 통영 안정국가산단 내 성동조선해양 27만5269㎡에 대한 매매계약을 체결하며 부지를 확보 기사회생하는 듯했던 발전소 건립은 끝.. 2017. 6. 2. 진주시 개별공시지가 7.9% 상승 진주시 개별공시지가 7.9% 상승http://www.gnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=299599아파트를 중심으로 부동산 경기가 활황을 보이고 있는 진주시의 땅값 상승세가 가파르다.진주시는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 24만 6000필지의 개별공시지가를 31일자로 결정·공시했다.개별공시지가의 기준이 되는 표준지 공시지가 상승, 항공국가산업단지 승인, 뿌리산단 조성 등 각종 개발사업의 영향으로 지난해보다 7.91%나 상승했다. 전국 평균 상승률은 5.34%이다.이번에 결정·공시된 개별공시지가는 진주시청 홈페이지(http://www.jinju.go.kr)에서 열람할 수 있다. 열람 후 개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우 6월 29일까지 가까운 읍면사무소 및 .. 2017. 6. 2. 경남 최고 노른자위 땅 개별공시가 격세지감 경남 최고 노른자위 땅 개별공시가 격세지감http://www.idomin.com/?mod=news&act=articleView&idxno=539306&sc_code=1395288610&page=1&total=53506 정부는 매해 '개별공시지가'를 발표한다. 개별 토지 단위면적당 가격으로, 토지 관련 국세·지방세 부과기준 등에 활용된다. 이러한 '개별공시지가'는 경남지역 대표 상권 변화 흐름을 반영하고 있다.개별공시지가가 1990년 발표된 이후 지금까지 도내 최고가 지역은 딱 세 곳이었다. '마산 창동' '진주 대안동' '창원 정우상가'이다.올해(2017년 1월 1일 기준) 경남에서 가장 비싼 땅은 창원시 의창구 용호동 73-62번지 '정우상가 터'로 ㎡당 610만 2000원이다. 이곳은 2년 연속 '경.. 2017. 6. 2. 마산월영 부영아파트 ‘분양률 10배 뻥튀기’ 물의 마산월영 부영아파트 ‘분양률 10배 뻥튀기’ 물의 http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1216467 (주)부영주택이 창원시 마산합포구 월영동에 분양 중인 ‘사랑으로 부영아파트’의 분양률을 당국에 신고하면서 실제분양률의 10배 이상을 뻥튀겨 신고해 파문이 일고 있다.◆분양률 허위신고 어떻게= 1일 창원시에 따르면 부영은 지난 1월말 시에 마산합포구 월영동에서 분양 중인 아파트 분양률을 보고하면서 일반분양분 4298가구 중 미분양이 43.9%인 2408가구라고 신고했다. 부영이 지난해 9월 실시한 최초 계약률 신고 때의 미분양률 20.5%(3415가구)와 견줘보면 불과 4개월만에 미분양물량이 1000여가구가량 감소했다. 이 수치만 보면 분양이 순조로운 .. 2017. 6. 2. ㅋ..... 이럴수가... 드디어 창원에도 평당 1억에 가까운 상가가 나오는구나... 유니스퀘어 유니시티내 단지내 상가인데... 오늘 공개입찰 날임.... 내가 예정한 가격은 평당 8,500~8,700수준인데.. 낙찰가는 평당 9,000이상.. 10평에 9억 중반부터 10억까지..ㅋㅋㅋㅋ 우리사무실에서도 입찰했는데...ㅋ 어쩌면 이 상가때문에 주변 상가가격까지 날아갈판... 경기도 살아날...낌새가 보이고..부동산도 들썩들썩하고.. 또다른 세상이 오는듯.. 2017. 5. 28. 경상남도 부동산 중개보수 요율표 2015/5/21 경상남도 부동산 중개보수 요율표1. 주택 (「경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례」 제2조, 별표) '15.5.21. 시행거래내용거래금액요율한도한도액중개보수 및 거래금액 산정매매․교환5천만원 미만1천분의 625만원《중개보수 산정》 ⊙ 중개보수 : 거래금액× 요율한도 이내에서 협의된 요율 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음) 《거래금액 산정》 ⊙ 매매 : 매매가격 ⊙ 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격 ⊙ 임대차 등 ① 월세가 없는 경우 : 보증금 ② 월세가 있는 경우 - 5천만원 이상 : 보증금+(월세×100) - 5천만원 미만 : 보증금+(월세×70) ⊙ 분양권 : 거래당시까지 납입한 금액 (융자포함) + 프리미엄5천만원 이상 ~ 2억원 미만1천분의 580만원2억원 이.. 2017. 5. 15. 2016년개정 주택임대사업자 취득세감면연장,재산세감면내용 [퍼온글] 2016년개정 주택임대사업자 취득세감면연장,재산세감면내용 [퍼온글][주택임대사업자최소납부세제/준공공임대주택취득세재산세감면/주거용오피스텔세금/취득세재산세지방세특례제한법/주택임대사업자세금] 출처: http://blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=yt203040&logNo=220617007733&parentCategoryNo=&categoryNo=18&viewDate=&isShowPopularPosts=true&from=search2015년 12월 31일까지 감면되었던, 주택임대사업자의 취득세, 재산세등 세제혜택이 종료되고, 새로이 2015년 12월 9일 지방세특례제한법 개정안이 국회에서 통과되어 2016년 부터 새로운 주택임대사업자에 대한 세제혜택이 적용됩니다. 이번 개정은 201.. 2017. 4. 26. 담보신탁이 설정된 아파트에 전세계약을 해도 되는 건지요? [질문내용] 미분양 아파트가 전세보증금이 저렴하여서 전세계약 후 입주를 하려고 합니다. 현재 아파트가 신탁회사에 신탁이 되어 있고 은행권 대출이 분양가의 50%가 설정되어 있는데 보증금은 대출금으로 다 상환하면 약 20% 정도 융자가 남는데 1순위로 전세권 설정을 해주기때문에 별 문제가 될 것은 없다고 회사측은 말을 합니다. 지인의 말로는 신탁이 설정되어 있으면 신탁해지를 하지 않고는 전세권 설정이 불가하다고 합니다. 정말인가요? 회사에서는 신탁을 해지않고도 1순위로 전세권 설정을 할 수 있다고 하는데 이것이 가능한 것인지.. 전세 계약을 체결하고 입주를 해도 회사측말처럼 별 문제가 없는것인지... 다른 안전한 방법이 있다면 어떤 방법이 있을까요? 전문가분들의 많은 조언 부탁드립니다. [병정 답변] 전세.. 2017. 4. 21. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 14 다음
