부동산119 경남 최고가 아파트는 창원 용호동 용지아이파크 http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1229997&gubun= 정부의 부동산 정책 규제와 공급 과잉 여파로 도내 아파트 가격이 휘청거리고 있다. 지난 9월 기준 국토교통부 실거래가를 기준으로 조사한 부동산랭킹 ‘부킹’의 자료를 토대로 도내 아파트 가격은 3.3㎡당 610만원, 지난해와 비교해 아파트 가격이 가장 많이 떨어진 곳은 진주 동성가든타워로 조사됐다.◆도내 아파트 평당가(3.3㎡)는 610만원= 경남지역 9월 아파트 평균 평당가는 610만원으로 조사됐다. 82.5㎡(25평대)는 1억4000만원, 105.6㎡(32평대)는 2억1000만원으로 나타났다. 지역별로는 창원시 성산구가 811만원으로 가장 높았고, 다음으로 창원 의창구 781만원, 진주.. 2017. 10. 27. 신축 건물에 대한 취득세 신고가액 신고 현실화 방안에 관한 소고 Ⅰ. 서론 1. 연구목적 지방세법에서는 개인 간의 거래 또는 신축 건물 취득 등에 대한 취득세 과세표준을 신고가액과 시가표준액 중 큰 금액으로 하고 있다. 또한 양도소득세 도 2006년까지는 실거래가액 대신 기준시가 과세를 원칙으로 하였으나 시가표준액 또는 기준시가가 대개 시세보다 낮은 실정이므로 대부분의 거래당사자들은 취득세 또는 양도소득세를 회피하기 위하여 다운계약서를 작성하여 세무 신고하는 것이 오랫동안 관행처럼 이루어져 왔지만 부동산 매매의 경우에는 2006년부터 부동산 실거래가 신고제도, 취득가액 등기부기재제도 및 양도소득세 실거래가 과세 전환 등이 도입됨으로써 다운계약서 작성행위가 크게 감소한 것으로 추정되고 있다. 그러나 신축 건물에 대한 취득세 과세표준 산입여부에 대한 명문화된 법령이 없어.. 2017. 10. 12. 택지개발지구 내 단독주택용지 전매 금지 http://v.media.daum.net/v/20170917110017279?f=m&rcmd=rn (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 앞으로 택지개발지구 내 단독주택용지에 대한 전매가 금지된다. 점포겸용 단독주택용지 공급방식도 추첨에서 경쟁입찰 방식으로 변경된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 '택지개발촉진법 시행령' 일부 개정안과 '택지개발업무처리지침' 일부 개정안을 입법·행정예고한다고 17일 밝혔다. 최근 단독주택용지에 대한 분양시장은 과열 상태다. 국토부에 따르면 지난해부터 올 상반기까지 LH(한국토지주택공사)의 단독주택용지 청약경쟁력은 평균 199대1, 최고 8850대1을 기록했다. 또 최근 5년간 LH가 공급한 단독주택용지의 61%가 1회 이상 전매됐고 이 가운데 65%는 공급 받고 6개월 .. 2017. 9. 17. 2017년 9월 12일 발표 창원시 관내 공동주택 현황 (2017년 8월말 기준) 2017. 9. 16. 단기 임대주택, 장기 임대주택으로 전환 가능해진다 (2017.9.12) 국토교통부(장관 김현미)는 단기임대주택을 장기임대주택(준공공·기업형)으로 변경이 가능하도록 기준을 마련하고, 주택임대관리업 등록기준을 완화하는 내용을 포함하는 “민간임대주택에 관한 특별법 시행령”일부개정안이 국무회의에서 의결(9. 12.)되었다고 밝혔다. 이번「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 개정안은 민간임대주택 공급확대 및 장기임대주택으로 등록 유도, 주택임대관리업자 등록 활성화 등을 위해 추진하였으며, 구체적인 사항은 다음과 같다 > 단기임대주택을 장기임대주택으로 전환 허용 현행법상 임대사업자 등록 신고시 처음 선택한 임대주택 유형을 중간에 변경하는 것이 불가능하였으나, 이번 개정을 통해 임대의무기간 4년인 단기임대주택을 임대의무기간 8년인 기업형 또는 준공공 임대주택으로 변경할 수 있도록 기준을.. 2017. 9. 15. 분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 '17.9.15일부터 2.14% 상승된다. ※ 최근 기본형건축비 증감률 - ('13.3월) 1.91% → ('13.9월) 2.1% → ('14.3월) 0.46% → ('14.9월) 1.72% → ('15.3월) 0.84% → ('15.9월) 0.73% → ('16.3월) 2.14% → ('16.9월) 1.67% → ('17.3월) 2.39% → ('17.9월) 2.14% 상승 국토교통부(장관 김현미)는 지난 '17.3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려하여 기본형건축비를 개정·고시한다고 밝혔다. 국토교통부는 재료비, 노무비 등 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3.1, 9.15)마다 정기 조정하고 있다... 2017. 9. 15. [0913] 9월 입주경기실사지수 “ 9월 전국 HOSI 전망치 84.7로 전월 대비 5.1p(↓) 하락”제주권 8월 입주율 55.0%로 전월비 29.2p(↓) 급락 – 2017. 9. 15. 2017년 9월 주택사업경기실사지수 (HBSI) 2017년 9월 주택사업경기실사지수 (HBSI)8.2부동산대책 영향으로 서울 지역 중심으로 주택사업경기가 크게 위축...전월대비 29.9p하락94대책도 연달아 있어서 풍선효과도 힘들듯...주택으로 돈벌지 말란 말이야~ 2017. 9. 7. 9/5 - 8.2대책 후속조치 시행 - 당분간 부동산 중 주택은 투자 대상은 아닌듯...주택의 양극화는 더욱더 심화될듯..좋은 주택으로 몰림 현상은 더욱더 심해질것이고, 그닥인 주택들의 공실화 및 가격하락은 더욱더 심화될것임..그 와중에 저기 투기지역지정 지역의 암거래나 기타 더욱더 심화될 가능성이 농후하다.아무 아파트나 산다고 몇천씩 벌던 시기는 이제 끝이다.상가나 토지등이 투자대상으로 갈듯..대출시장의 판도도 바뀔듯.. 2017. 9. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 14 다음
