본문 바로가기
  • 산에사는 꽃사랑......

부동산관련330

건설사들의 '깊은 고민'...주택사업으로 돈을 벌긴 했는데 건설사들의 '깊은 고민'...주택사업으로 돈을 벌긴 했는데주택시장 외 스마트 신사업 개척, 체질개선 등 고심중http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=319747 건설사들이 상반기 좋은 성적표를 받아들고도 웃지 못하고 있다. 얼굴에 수심이 가득하다. ‘어닝 서프라이즈(깜짝실적)’에 표정관리를 하는 것 같지는 않다. 주택시장에서 돈을 많이 벌었지만 미래가 걱정되는 탓이다. 해외로 가자니 과거의 쓰라린 경험이 뇌리에서 지워지지 않고 국내에서 주택 시장에서 사업을 확장하자니 다가올 찬바람이 무섭기 때문이다. 스마트 신사업 개척 등 차세대 성장동력 발굴이 건설사들의 발등에 떨어진 불이 됐다.건설사들 좋은 성적표 받기는 했으나27일 2분기 실적을 공시한 삼성물.. 2017. 8. 5.
매각 앞둔 대우건설, 주택 의존도 높아지며 IFRS15 영향 커질 듯 매각 앞둔 대우건설, 주택 의존도 높아지며 IFRS15 영향 커질 듯http://www.investchosun.com/2017/08/01/3216172대우건설, 빅배스 이후 해외 수주 ↓주택 의존도 26%서 올 상반기 37%로IFRS15, 주택 '자체 공사' 수익 부채로의존도 높은 주택 사업 악영향 줄 수도대우건설이 작년 말 대규모 부실 상각(big bath) 이후 토건ㆍ플랜트(발전 포함) 등 해외 수주를 줄이면서 상대적으로 '주택부문 의존도'가 높아지고 있다. 하지만 내년 도입될 K-IFRS 제1115호(IFRS15)가 주택, 특히 '자체 분양 공사'의 수익 인식에 악영향을 미칠 전망이다. 올 상반기 대우건설의 해외부문 매출액은 1조3985억원. 전년 동기(2조349억원) 대비 45.5% 감소했다. 수.. 2017. 8. 5.
대우건설發 '수주산업 회계 기준 강화' 신호탄…건설사 '긴장' 회계투명성 한층 강화…실적악화에 따른 신용등급 하락 '금융비용' 증가 악순환 우려 대우건설發 '수주산업 회계 기준 강화' 신호탄…건설사 '긴장'회계투명성 한층 강화…실적악화에 따른 신용등급 하락 '금융비용' 증가 악순환 우려http://m.pmnews.co.kr/18901[국토매일-홍세기 기자] 대우건설이 지난해 5000억원이 넘는 영업손실을 기록했다고 발표했지만 이같은 발표내용이 수주산업 회계투명성 제고방안에 따라 보수적인 기준으로 추정한 준공예정원가율을 반영한 결과여서 시장에서는 오히려 주식이 급상승하는 묘한 모습을 연출했다. 이는 그동안 미청구공사 등으로 건설사들이 미수금의 예상수익을 부풀리거나 부정확하게 기재해 논란이 돼왔던 문제를 해결하면서 회계투명성이 한층 강화될 것이란 긍정적 기대감이 반영된 것으로 보인다. 하지만 금융당국과 회계법인들이 대우건설에 적용된 엄격한 기준을 다.. 2017. 8. 5.
[기고] 기업·금융기관 뒤흔들 IFRS 15, 우린 준비됐나 [기고] 기업·금융기관 뒤흔들 IFRS 15, 우린 준비됐나http://opinion.mk.co.kr/view.php?year=2017&no=499645 보험 기준서인 국제회계기준(IFRS) 17에 대해선 관심이 급증했는데 기업수익인식 기준서인 IFRS 15에는 유달리 조용하다. IFRS 17은 몇몇 보험회사에만 적용되는 기준이고, IFRS 15는 모든 상장기업과 금융기관에 해당하는 기준서인데도 말이다. 적용 연도를 봐도 IFRS 17은 2021년에 도입되지만 IFRS 15는 2018년 1월 1일에 적용된다. 6개월밖에 남지 않았는데 우리는 모두 손을 놓은 채 무방비 상태다. IFRS 15에 대한 도입 현황이나 준비에 대한 통계·설문조차도 이뤄진 적이 없이 깜깜하다. 왜 이렇게 관심과 준비가 부족할까? .. 2017. 8. 5.
민간임대주택에 관한 특별법 ( 약칭: 민간임대주택법 ) 민간임대주택에 관한 특별법 ( 약칭: 민간임대주택법 )[시행 2018.1.18.] [법률 제14532호, 2017.1.17., 타법개정]국토교통부(주거복지기획과), 044-201-3355, 3361 국토교통부(뉴스테이정책과 - 제3장, 제4장), 044-201-4477, 4472 제1장 총칙 제1조(목적) 이 법은 민간임대주택의 건설ㆍ공급 및 관리와 민간 주택임대사업자 육성 등에 관한 사항을 정함으로써 민간임대주택의 공급을 촉진하고 국민의 주거생활을 안정시키는 것을 목적으로 한다. 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. "민간임대주택"이란 임대 목적으로 제공하는 주택[토지를 임차하여 건설된 주택 및 오피스텔 등 대통령령으로 정하는 준주택(이하 "준주택"이라 한다) 및 대통령령으.. 2017. 8. 4.
임대사업자 온라인 등록하기 (민원24) 민원24 민간임대사업자등록하기 http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoCappViewApp&HighCtgCD=A02007001&CappBizCD=15000000128신청예시http://www.minwon.go.kr/main?a=AA040WHMinwonSampleAppNew&cappBizCd1=1500000012801 필요서류민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 제4조제1항제2호가목의 경우: 주택사업계획승인서 사본「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 제4조제1항제2호다목의 경우: 매매계약서 사본「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 제4조제1항제2호라목의 경우: 분양계약서 사본. 다만, 「주택공급에 관한 규칙」 제32조제1항에 따라 주택을 우선공급 받으려는 경우에는 등록일부터 .. 2017. 8. 4.
고강도 8.2 부동산대책, 알쏭달쏭 물어보세요 고강도 8.2 부동산대책, 알쏭달쏭 물어보세요http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=3526572과열 양상을 보이는 부동산 시장을 안정시키기 위한 고강도의 정부 대책이 2일 발표됐다. 정부의 8.2 부동산 대책 중 질문이 많이 나오는 알쏭달쏭한 부분만 모아 정리했다. Q: 다주택자에 대해 양도소득세를 중과한다는데, 언제부터인가A: 조정대상지역이라면 내년 4월 1일 이후 양도하는 주택부터 적용된다. 일반 양도소득세율(현행 6~40%)에서 10%포인트를 가산(3주택자는 20%p 가산) 한다. 집을 오래 보유하면 양도세를 줄여주는 장기보유특별공제(현행 10~30%)도 다주택자에게는 적용하지 않는다. 다주택자 양도세 부담이 크게 늘 것으로 보인다. 물론 3월 31일까지 매도하면(잔.. 2017. 8. 4.
2017년 세법개정안 / 실수요 보호 단기 투기수요 억제 주택시장 안정화 2017년 세법개정안 / 실수요 보호 단기 투기수요 억제 주택시장 안정화 방안 8월2일 발표 자료 모음 2017. 8. 2.
창원시 관내 공동주택 건설 추진 현황(2017년 06월말 기준) 창원시 관내 공동주택 건설 추진 현황(2017년 06월말 기준) 관내 공공 분양/임대아파트 추진 현황 구 분세대수공사추진계국민임대공공임대분양현공정추진사항준공예정계10,8074,3263,5432,938 현동지구(LH) 1,962 1,124 138 700 100%100%준공준공2015.09.05.2015.12.09.현동지구(경남개발) 1,724- 899 391 434-12%미 착 공착공(‘16년11월)미 정2019.01월가포지구(LH) 3,1281,9021,111 115-미 착 공미 정진해자은3지구(LH) 3,005 840 867 1,29862%21%100%착공(‘16년01월)착공(‘16년08월)준공2017.12월2018.12월2015.4.15.창원일반산단(대산면) 528 528 28%착공(‘16년08월)2.. 2017. 8. 2.

티스토리툴바