세금3 임차인에게 지급한 명도비 필요경비 여부 및 원천징수 여부 https://blog.daum.net/jy9713/16154508 임차인에게 지급한 명도비 필요경비 여부 및 원천징수 여부(강서구 세무사,강서구세무사) ◦ 사실관계 - 법인소유의 임대용건물이 노후되어 철거 후 새로운 임대용 건물을 신축할 예정임. - 노후건물 철거와 관련하여 기존건물 임차인들에게 일정액의 명도비(조기명도에 따른 보상 blog.daum.net https://youtu.be/WZGylu4OlJ0 - 주요한점: 영업손실보상금을 지급시 대상이 법인일 경우 원천징수를 하지 않아도 되고, 수령인 법인은 법인세 신고로 사업소득으로 신고하고 법인세 납부하면 됨. 사례금/위약 배상금 성격은 사례금은 임대차보호법상 권리금 인정이 가능하나 위약금이나 배상금은 기타소득으로 20% 공제후 지급해야 함. ◦ 사.. 2022. 4. 13. 확 바뀐 주택 관련 세금 활용법 2020-01-06 https://www.taxwatch.co.kr/article/tax/2020/01/06/0002 확 바뀐 주택 관련 세금 활용법 최근 몇 년간 정부에서는 주택가격을 안정화시키기 위해 지속적으로 중과세 정책을 내놓고 있습니다. 양도소득세와 종합부동산세, 취득세 등의 중과세 정책을 단계적으로 발표하고 시행하고 있지만 여전히 주택가격은 안정화되지 ... www.taxwatch.co.kr:443 A. 2019년말 이전에 주택임대사업을 시작한 경우에는 2020년 1월 20일까지 '소득세법'에 따른 사업자등록을 신청해야 하며, 신청하지 않을 경우 주택임대수입금액의 0.2%에 대해 가산세가 부과됨. B. 1세대 1주택자가 양도가액이 9억원 이상인 고가주택을 양도할 때 적용되는 장기보유특별공제율이 변경됩니다. 1. .. 2020. 1. 12. 부동산 부자들은 어떻게 탈세하는가 부동산 부자들은 어떻게 탈세하는가출처: http://www.justice21.org/100713먼저, 부동산을 많이 보유한 고액 자산가들이 자산을 증여할 때 일반적으로 어떤 식으로 탈세를 하는지 살펴보자. 1) 상속하지 말고 증여하라. 분할 증여하라. 수십억대의 총자산을 사후에 상속하게 되면 상속은 일괄과세이므로 가장 높은 세율을 적용받는다. 하지만, 사전에 증여하면 증여세는 수증자 각자에 대한 개별과세이므로 분할되면 분할되는 만큼 낮은 세율구간을 적용받는다. 이는 탈세가 아니다. 세법에서 인정되는 당당한 합법이다. 비록 사전 분할증여에 의해 상속세법이 무력화, 사문화되어 버리는 결과를 낳지만 그건 국가의 문제이지 자산가가 걱정할 문제가 아니다. 2) 부동산의 일부를 미리 처분하여 증여세를 낼 자금을 확.. 2017. 11. 20. 이전 1 다음
