재개발5 문화구역재개발정비사업정비구역지정및정비계획결정(변경)(안) 2022. 6. 29. 재개발 유혹 떨치니 "집값 오르고 이웃도 보여" http://www.idomin.com/?mod=news&act=articleView&idxno=546880재개발 유혹 떨치니 "집값 오르고 이웃도 보여"창원 교방2주택재개발사업구역이 사실상 정비구역에서 해제됐습니다. 창원지역에는 주택·도시환경 재개발사업이 모두 27곳에 펼쳐졌고 현재 6곳이 해제됐습니다. 가장 빠른 곳은 진해구 병암구역이 2004년 2월 추진위원회 승인으로 시작됐습니다. 10년이 훌쩍 지난 지금 재개발구역 곳곳에서 주민의 신음 소리가 들립니다. 이에 재개발이 멈춘 곳과 반대가 극심한 곳 이야기를 2차례로 나눠 짚어봅니다.지난달 30일 창원시 마산합포구 교방2구역 주택재개발사업이 무산됐다. 2006년 9월 추진위원회 구성으로 시작된 재개발사업이 11년 만에 정비구역 해제로 끝났다.올해 1.. 2017. 9. 5. 창원 가음4구역 재건축 정비사업 ‘본궤도’ http://www.knnews.co.kr/news/articleView.php?idxno=1223993&gubun=창원 가음4구역 재건축 정비사업 ‘본궤도’창원시 가음4구역 재건축 정비사업이 활발하게 전개돼 지역 부동산업계의 핫 이슈로 부상하고 있다.21일 창원시와 가음4구역 재건축정비사업추진위원회에 따르면 창원 가음4구역 주택재건축 정비사업은 지난 2012년 12월 창원시의 주거환경정비계획변경고시로 추진되고 있다.현재 가음4구역은 재건축조합 추진위원회가 구성돼 운영 중에 있으며 지난해 9월 시의 안전진단을 통과한 상태로 사업추진을 위한 기초 행정작업은 마무리된 상태다. 그동안 가음4구역 주택재건축 정비사업 지역은 창원공단 회사 사원아파트가 300~400가구가 포함돼 사원들이 실제 거주하고 있어 사업 .. 2017. 8. 21. 대체주택 비과세 특례 적용 여부 대체주택 비과세 특례 적용 여부양도, 부동산거래관리과-213 , 2010.02.08관련주제어▶ 주택과 조합원입주권을 소유한 경우 1세대 1주택의 특례[ 제 목 ]대체주택 비과세 특례 적용 여부[ 요 지 ]재개발・재건축 사업의 시행인가 당시 2주택을 보유하고 있는 경우에는 대체주택 비과세 특례 적용 안됨[ 회 신 ]국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택에 대한 주택재개발사업 또는 주택재건축사업의 시행기간 동안 거주하기 위하여 다른 주택(이하 ‘대체주택’이라 함)을 취득한 경우로서 「소득세법 시행령」 제156조의2제5항 각 호의 요건을 모두 갖추어 대체주택을 양도하는 때에는 이를 1세대 1주택으로 보아 비과세 여부를 판정(이 경우 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 아니함)하는 것이나, 재개발・재건축 사업.. 2017. 6. 23. 재개발 재건축에서 지분 투자란??? 재개발 지역 집 사서 자격 갖춰야 재건축, 지분순위 높으면 큰 주택형재개발·재건축 지분 투자란 재개발·재건축 예정지의 낡은 집을 사서 조합원 자격을 갖추는 것을 의미한다. 조합원 자격을 갖춘다는 것은 낡은 집을 헐고 새로 지을 아파트의 예비 입주자가 된다는 의미다. 청약통장으로 분양 아파트를 신청하는 것과 비교하면 이미 당첨된 것이나 다름없다.지분 투자는 무엇보다 청약통장이 필요 없고 까다로운 자격 요건도 없다. 그러나 투자 기간이 길게는 10년 이상도 될 수 있다는 게 단점이지만 최근에는 사업지마다 일정 재량권을 부여해 사업 기간을 크게 단축시키는 사례가 많다. 게다가 재개발의 경우 초기 투자에 많은 돈을 들이지 않아도 된다. 서울 강북권 재개발 구역의 경우 일부 지역은 1억원 안팎의 비교적 소액으로 .. 2017. 6. 13. 이전 1 다음
