728x90 계약2 토지개발 및 부동산개발행위 하게 위한 대지 매매특약 연구 만약에 개발 행위를 하기 위해서 토지 계약을 해놓고 설계나 기타 인허가를 다 받아 놨을 때 매도인이 마음이 변경해서 인허가를 못하게 할 목적으로 계약을 취소를 하지 못하게 하기 위한 특약은 어떤 것을 하면 좋을까?매도인이 일방적으로 계약을 취소하거나 개발을 방해하지 못하도록 하기 위해서는 강력한 특약을 추가해야 한다. 다음과 같은 조항을 넣으면 효과적이다.1. 계약 해제 금지 조항"본 계약 체결 이후, 매도인은 어떠한 사유로도 임의 해제 또는 해지를 할 수 없으며, 매수인이 계약상 의무를 이행하는 한 매도인은 소유권 이전 및 인허가 협조를 거부할 수 없다."➡ 효과: 매도인의 변심으로 계약을 해지하지 못하도록 제한2. 개발 협조 의무 조항"매도인은 매수인이 개발 행위(설계, 인허가, 공사 등)를 진행하는.. 2025. 3. 29. 중개대상물 확인설명서 작성법 해설서 공개합니다(퍼온글) 분류: 중개대상물 확인․설명서 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성방법 해설 작성자: 박 성 훤 대한민국 부동산계약서의 선진화와 표준화를 선도하는 대한민국 최고의 부동산계약서작성 프로그램 i_Pro 공인중개사들이 만들어가는 부동산 광고시장 My House 협 찬: 부동산창업&투자스쿨, 박성훤의 훤한세상(daum.cafe) 목 차 Ⅰ. 중개대상물 확인 설명의무자와 대상자 Ⅱ. 중개대상물 확인 설명서의 선택 Ⅲ. 중개대상물 확인 설명서 작성례 Ⅰ. 중개대상물 확인 설명 의무자와 대상자 1. 확인 설명의 의무자 중개의뢰를 받은 개업공인중개사 ※ 따라서 공동거래의 상대방 개업공인중개사는 확인 설명의 의무자가 아니다. [관계자와 협의할 사항] 1. ‘갑’으로 부동산의 매도를 의뢰받은 개업공인중개사(A)와 ‘을’로 부터 매.. 2017. 12. 9. 이전 1 다음 728x90
