잔금 치를때 필요서류 (소유권이전등기, 매매, 증여)

1. 소유권 이전시 필요서류

a. 매도인 준비서류

1) 매도인은 현제 매도하는집의  전체 전세 계약서 (주택,다가구의 경우)

​2)  전기,수도,정화조,가스요금,관리비정산 내역서밎 영수증

3) 아파트의경우 선수관리비 밎 장기수선충당금 내역서

4) 방,현관,화장실등 관련 열쇠

b. 매수인의 준비서류

1) 농자의경우농지취득자격 증명서 / 농지원부 1통

2) 매매잔금과 매매계약서 (매매 잔금은 일부를 현금으로 찾아오시면 잔금시 수월 하답니다)

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c. 공인중개사 준비서류

1) 등기부등본 (잔금일자 발급 받은것)

2) 건축물대장,토지대장,토지이영계획 확인원,개별공시지가 확인서 (계약시 발급하나 발급하지 못한서류는 잔금시 보완할것)

3) 실거래 신고필증 / 취,등록세 안내

4) 매도,매수인의 협조사항이나 특약사항 체크후 원만한 계약 이행 완료

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* 잊어 버릴수 있는 것 체크사항 :   매도인의 양도소득세 신고시 필요 서류 

​이전 매매계약서,취등록세영수증,이 등기권리증에 붙어 있으니 매수인에게 주기전 미리 별도로 떼어 놓을 것.

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