분류 전체보기958 창원 마산회원구 양덕동 인근 40평 이상 사무실 임대 물건 테마분석 2023-09-25 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 9. 25. 창녕군 영산면 성내리 조망 좋은 전원주택지/카페 후보지 834평 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 9. 25. 창녕군 계성면 사리 영축산 아래 전원주택지 331평 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 9. 25. 창녕군 영산면 죽사리 4필지 물건분석 1117평 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 9. 25. 창녕군 영산면 입지 분석 자료 #1 제작중 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 9. 25. 경남 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 전원주택 분석 경남 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 전원주택입니다. 전체 두 채의 전원주택이 물건으로 나와 있습니다. 현 7채의 전원주택이 건축되어 있으며, 현재 3채는 세컨 하우스로 운영 중이고, 2채는 실제주거 목적으로 각 건물주들이 거주중에 있습니다. 각주택마다 태양광발전 시설이 있으며, 수영장, 테라스, 텃밭등이 있어서 전원생활을 영위하기에 너무 좋은 입지를 가지고 있습니다. 마산회원구 양덕동 메트로시티에서 본 전원주택까지 30분 거리에 있으며, 5번국도를 타고 오시면 빠르게 도착하실 수 있습니다. 근거리에 각종 인프라가 있어서 편리하고 안전하게 생활 하 실수 있습니다. 합포구 월용동 사거리에서 18분정도 걸리는 거리에 있습니다. 각 주택마다 국유지 전용허가를 득해서 실제 공부상의 대지 크기보다 넓게 사용하실 .. 2023. 9. 21. 이번 토지거래시 필요한 특약사항 정리 1. 현 토지 상태에서의 매매 계약이며 매도자와 매수자가 현장 방문하여 이의 없이 합의한 계약이다. 2. 잔금 시까지의 각종 공과금은 매도자 부담으로 한다. 3. 계약 체결 이후 잔금을 지불하기 전 인.허가 절차상 매도인의 토지사용 승낙이 필요할 경우 그 사용승낙서를 발급하여 주기로 하며, 매수인은 이를 인.허가 목적 외는 사용하지 않기로 한다. 4. 토지사용승낙서와 인감 증명서, 건축 허가 동의서 등 매수인의 건축 인허가 신청을 위한 기타 서류를 매도인이 매수인으로 하여금 사용할 수 있도록 승인했음에도, 잔금 지급이 늦어지거나 지급되지 않는 등의 계약 파기 사유가 발생하면, 매도인의 토지사용승낙서 사용 승낙도 무효화 한다. 5. 체결 이후 부득이하게 각종 인.허가 등을 매도자 명의로 신청할 경우 인.허.. 2023. 9. 19. 토지거래시 필요한 특약정리 보호되어 있는 글 입니다. 2023. 9. 19. 부동산 계약 후 선담보제공 하여 잔금처리 계약 방법 정리 상기 방법은 부동산 매매계약시 매수할 부동산을 담보로 은행대출을 받아 매매잔금을 지급하기로 하고, 매도인도 이러한 대출에 협력해 주기로 하면서 매매계약을 체결하는 경우가 많이 있습니다. 이 계약 방법을 정리해 보도록 하겠습니다. 1. 계약서 작성 2. 매수인이 차주가 되고 매도인이 매도 물건을 은행에 담보제공해서 대출 실행. 3. 대출 된 금액 중 매수인이 가져가야 할 잔금은 은행에서 매수인에게 현장에서 바로 입금. (이 작업은 차주에게 돈이 입금된후 매도인에게 잔금이 지급되는게 아니라, 은행에서 바로 매도인 계좌로 잔금이 지급되는게 중요하다. 그리고, 대출시 포괄담보 책임을 하라는 등의 약정이 있으면 계약하면 안된다. 단, 해당 물건에 대해서만 담보제공한다는 조건이어야 한다. ) 4. 대출금액에서 매도.. 2023. 9. 7. 이전 1 2 3 4 5 ··· 107 다음
